コスモ亀有サウスコート

東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅徒歩12分
1991年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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5階 / 65.1㎡の場合

相場

1,442

2,285

3,128

3,971

AI査定結果

推定相場価格

2,707万円

41.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,285万円〜3,128万円

35.1万円/㎡〜48.1万円/㎡

推定賃料

11.1万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2026年1月14日

コスモ亀有サウスコート

2,180万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 65.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.96万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/28	2,180万円	33.5万円	5階	65.1㎡	3LDK	南西
2025/07/08	1,600万円	24.6万円	2階	65.1㎡	3LDK	南
2025/02/02	2,499万円	38.4万円	2階	65.1㎡	3LDK	南
2024/12/27	2,599万円	39.9万円	2階	65.1㎡	3LDK	南東
2024/11/24	2,699万円	41.5万円	2階	65.1㎡	3LDK	南
2024/07/29	2,799万円	43.0万円	2階	65.1㎡	3LDK	南
2024/07/09	2,899万円	44.5万円	2階	65.1㎡	3LDK	南
2023/12/26	2,480万円	46.5万円	3階	53.3㎡	2LDK	南東
2023/11/25	2,180万円	40.9万円	3階	53.3㎡	2LDK	南東
2023/10/14	2,280万円	42.8万円	3階	53.3㎡	2LDK	南東
2023/09/22	2,180万円	33.5万円	4階	65.1㎡	3LDK	南
2023/09/17	2,380万円	44.7万円	3階	53.3㎡	2LDK	南東
2023/08/24	2,280万円	35.0万円	4階	65.1㎡	3LDK	南
2023/08/08	2,080万円	32.0万円	2階	65.1㎡	3LDK	-
2023/08/06	2,580万円	48.4万円	3階	53.3㎡	2LDK	南東
2023/07/16	2,680万円	50.3万円	3階	53.3㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.39万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/28	コスモ亀有サウスコート足立区大谷田三丁目	北綾瀬駅12分	2,180万円	33.5万円	65.1㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1991年	18戸	RC
2024/07/16	ベルフラワー鹿浜足立区鹿浜二丁目	志茂駅39分	1,680万円	27.0万円	62.3㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1990年	17戸	RC
2024/10/08	ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目	谷在家駅12分	2,280万円	30.7万円	74.36㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1992年	37戸	RC
2025/08/02	エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目	谷在家駅17分	2,590万円	40.0万円	64.69㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1989年	56戸	RC
2024/08/06	朝日パリオ西新井西館足立区鹿浜七丁目	谷在家駅13分	2,480万円	41.3万円	60.01㎡	2LDK+S	6階 / 10階建	南西	1995年	54戸	RC
2025/09/03	エンゼルハイム鹿浜足立区鹿浜四丁目	西新井大師西駅15分	2,380万円	40.1万円	59.3㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1987年	20戸	RC
2024/11/01	朝日パリオ西新井東館足立区鹿浜八丁目	西新井大師西駅13分	2,580万円	41.4万円	62.3㎡	3LDK	9階 / 9階建	南西	1995年	53戸	RC
2025/11/08	エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目	西新井大師西駅13分	2,600万円	35.7万円	72.8㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	1996年	48戸	RC
2024/05/12	ジョイム鹿浜足立区鹿浜七丁目	西新井駅9分	1,480万円	27.9万円	53.01㎡	3DK	2階 / 6階建	西	1991年	21戸	RC
2025/12/06	リーベ・パトリー椿足立区椿二丁目	西新井大師西駅12分	1,780万円	33.7万円	52.78㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1990年	45戸	RC
2025/08/02	エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目	西新井大師西駅8分	2,880万円	40.5万円	71.04㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1992年	64戸	SRC
2024/04/25	ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目	竹ノ塚駅16分	2,280万円	37.3万円	61.12㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1988年	29戸	RC
2025/06/15	ライオンズマンション竹の塚伊興町足立区伊興四丁目	竹ノ塚駅10分	2,480万円	41.3万円	60.08㎡	2DK+S	2階 / 7階建	南西	1988年	48戸	RC
2024/02/15	竹の塚伊興パーク・ホームズ足立区伊興四丁目	竹ノ塚駅8分	2,280万円	39.5万円	57.76㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1994年	32戸	RC
2025/03/11	ライオンズガーデン西新井大師弐番館足立区西新井五丁目	大師前駅6分	2,680万円	41.3万円	64.92㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1996年	49戸	RC
2024/10/28	ライオンズガーデン竹の塚足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅14分	2,330万円	39.5万円	59㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1995年	56戸	RC
2025/10/17	グレースヒル竹ノ塚足立区西保木間四丁目	谷塚駅9分	2,180万円	37.6万円	58㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	1995年	26戸	SRC
2025/04/14	ダイアパレス西新井大師足立区西新井五丁目	大師前駅11分	2,680万円	41.4万円	64.78㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1995年	36戸	SRC
2025/01/19	ニックアーバンハイム王子宮城足立区宮城一丁目	王子駅20分	2,000万円	35.9万円	55.72㎡	3DK	7階 / 7階建	西	1990年	37戸	RC
2024/07/05	NICアーバンハイム王子宮城足立区宮城一丁目	王子駅24分	1,780万円	33.7万円	52.82㎡	3DK	3階 / 7階建	北西	1990年	37戸	RC
2025/07/10	パークステージ王子宮城足立区宮城一丁目	小台駅21分	3,190万円	39.3万円	81.23㎡	2LDK+S	4階 / 6階建	南西	1995年	34戸	RC
2025/08/28	ライオンズマンション竹の塚第6 足立区花畑五丁目	谷塚駅12分	2,480万円	41.8万円	59.36㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1995年	40戸	RC
2025/03/14	ヴェラハイツ西新井足立区西新井二丁目	大師前駅11分	2,480万円	35.7万円	69.45㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1992年	47戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、足立区では1.9%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

81.2万円/㎡

前年比+2.0%

足立区

51.6万円/㎡

前年比+1.9%

マンション概要

マンション名	コスモ亀有サウスコート
所在地	東京都足立区大谷田三丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年月	1991年
階数	7階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

コスモ亀有サウスコート

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